Omakotitalo 4h+k+kph+s+2 x wc+vh+eteinen

Varsanpolku 37, Nummenkylä, Lohja

Hinta
269 000 €

Koko
132.0 m²

Vuosi
-

Nummenkylän rauhallisella asuinalueella tilava ja huolella pidetty koti, jossa on tilaa olla ja harrastaa. Tässä kodissa on tilava olohuone, erillinen keittiö ja 2 makuuhuonetta alakerrassa. Yläkerrassa vanhempien oma rauhallinen makuuhuone, wc sekä vaatehuone. Remontoidussa puusaunassa saunoo koko perhe kerralla.

Kodin siisteydessä auttavat keskuspölynimuri, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja vesipisteellä sekä tilava eteinen. Ilmalämpöpumppu yhdessä takan kanssa pitää asumiskustannukset kohtuullisina läpi vuoden.

Viihtyisään pihapiiriin kuuluvat kesäkeittiö, jossa avotakka sekä perennaryhmät. Oma pihalampi sekä kota syksyn pimeneviin iltoihin.
Tontti on suojaisa ja löytyypä sieltä myös maakellari, puuliiteri sekä erillinen varastorakennuskin. Auton säilytykseen kahden auton autokatos, jonka yläpuolella vielä lisää säilytystilaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
  • jussi.rainio@kotilkv.fi
  • 0443312263
Jussi Rainio

Kohdenumero21033673
Sijainti
  • Nummenkylä
  • Varsanpolku 37
  • 08680
  • Lohja
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s+2 x wc+vh+eteinen
Asuinpinta-ala m²132 m²
Yhteensä m²150 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen pinta-ala 132m² piirustusten mukaan. Varastorakennuksen kerrosala 18m² Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu rakennusluvista ja rakennuspiirustuksista.
Kerros2
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1976
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta269 000 €
Lisätietoja maksuista- Sähkön kulutus 14.607 kWh/2021 eli n. 180€/kk - Kiinteistövero 354€/2022 - Tiemaksu 98€/2022 - Vesi- ja jätevesimaksut 115€/krt - Puhtaanapito 20€/kk - Verisure 56€/kk - Puuta kulunut 6m³/vuosi Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Uuniseppien varaava takka, nuohottu 2021
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset- Keittiö uusittu 2014 - Saunan kiuas 2016 - Sokkelin vierusta avattu 2015 - Ikkunat uusittu 2016 - Pihalampi ruopattu 2015 - Kota 2016 - Takapihan polku kesäkeittiöön 2019 - Koiratarha 2019 - Pihan aitaaminen 2020 - Ulkorakennuksen katto uusittu 2017
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc: Seinät: maalattu, Lattia: laatta. Varustus: wc-istuin, käsiallas, bidee, peili, lattialämmitys. Yläkerran wc: Seinät: kaakeli, Lattia: laatta. Varustus: Wc-istuin, käsiallas, bidee, peilikaappi, rättipatteri, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus444-425-3-130
Kortteli/kiinteistön nimiRuusulaakso
Tontin pinta-ala5080 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaavamerkintä AO. Rakennuspaikalle voi rakentaa yhden asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla korkeintaan 350m² sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m².
Lisätietoa kaavoituksestaLohjan kaupunki, www.lohja.fi