Omakotitalo 4h + k + s/kph + wc + tekninen tila

Ohrakuja 9B, Nepperi, Espoo

Hinta
249 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1956

Nepperin omakotitaloalueella tarjolla pienen perheen talo.
Talo on rakennettu alun perin 1956 ja laajennettu 1972. Vuosien varrella on tehty paljon remontteja, mutta jotain on toki jätetty uudellekin omistajalle. Talo on kuntotarkastettu 8/2021.

Kodikkaan talon sydän on iso ja viihtyisä olohuone, jossa vuolukivitakka tunnelman ja lämmön lähteenä. Makuuhuoneita on kolme, yksi isompi ja kaksi pienempää. Keittiö on uusittu 2010 ja samalla on kaikki ikkunat vaihdettu.

Tontti on kooltaan 1.297 m², tasaista ja kesällä vehreää pihaa puineen ja istutuksineen. Pihalla on mukavasti tilaa lasten leikeille, lemmikeille ja autoille. Pihalta löytyy myös 2 tilavaa varastorakennusta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan taloon – sovi oma esittelysi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
  • jussi.rainio@kotilkv.fi
  • 0443312263
Jussi Rainio

Kohdenumero20619340
Sijainti
  • Nepperi
  • Ohrakuja 9B
  • 02920
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h + k + s/kph + wc + tekninen tila
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²109 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot perustuvat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Lisätietoja maksuista- Kiinteistövero 474€/2021 - Puhtaanapito 10€/kk - Vesi- ja jätevesi 40€/kk - Verisure hälytysjärjestelmä 55,40€/kk - Sähkön kulutus 9.000 kWh/vuosi eli n. 150€/kk. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Nuohous tilattu
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2010: Keittiö uusittu 2010: Ikkunat uusittu 2012: Ulko-ovi uusittu 2020: Vesikate pesty, huollettu ja maalattu
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • alumiinipelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Wc-istuin, käsiallas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-413-9-262
Kortteli/kiinteistön nimiSOLÅSA II
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1297 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAP-alue, varataan ensisijaisesti asuinpientaloille.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi