Mökki tai huvila 3h+avok.+rt+wc+kph+s+at

Sirkkoontie 62, Paksalo, Lohja

Hinta
760 000 €

Koko
135.0 m²

Vuosi
2012

Haaveiletko lyhyestä mökkimatkasta tai vaikkapa kunnon löylyistä järven rannalla keskellä raskasta työviikkoa? Vain 30min Kehä III:lle!

Upeilla näköaloilla Hiidenveden rannalla 2012 käyttöönotettu 135 m²:n loma-asunto, jossa kaikki nykyajan tarvittavat mukavuudet. Isot ikkunat tuovat täällä ympäröivän luonnon osaksi mökkikokemusta joka päivä, satoi tai paistoi.
Terassialuetta järven suuntaan löytyy koko mökin pituudelta, ja lasikaide ei peitä ihanaa maisemaa Hiidenvedelle. Terassilla myös ulkoporeallas ja riittävästi tilaa, vaikka suvun kutsuisit kylään!
Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan huonekorkeus lähes 4 metriä, joka tuo vielä lisää tilan tuntua. 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillis-wc yläkerrassa. Alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, sekä sauna ja kylpyhuone.
Autolla pääset ajamaan koko pihan ympäri ja talon alta löytyy kahden autontalli sekä kolmelle autolle autokatos. Ja jos et omista riittävästi autoja, että saat paikat täyteen voit ottaa autotallin omaksi nikkarointipajaksesi ja ulkona säilyttää vaikkapa pihakalusteita.
Lämmitysmuotona energiatehokkaat maalämpö ja aurinkopaneelit. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisäksi takka.
Mökiltä laskeudutaan portaita pitkin alas rantaan, jossa erillinen rantasauna. Sauna ja terassi/laituri kuuluvat mökin suosikkipaikkoihin. Puulämmitteinen sauna on tunnelmallinen ja takkatuvassa majoittuvat vieraat omissa oloissaan. Laiturilta voit pulahtaa uimaan ja on tänne rakennettu myös ”telakka” kajakkeja varten.
Lyhyen venematkan päässä myös Lohjanjärvi. Ja jos mökkiruoka alkaa maistumaan puulta, hurautat täältä nopeasti veneellä myös läheiselle, kehutulle Hiidenveden grillille!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
  • jussi.rainio@kotilkv.fi
  • 0443312263
Jussi Rainio

Kohdenumero20153801
Sijainti
  • Paksalo
  • Sirkkoontie 62
  • 09630
  • Lohja
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä3h+avok.+rt+wc+kph+s+at
Asuinpinta-ala m²135 m²
Yhteensä m²258 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen huoneistoala 110m², kerrosala 135m² ja kokonaisala 258m² Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta760 000 €
Myyntihinta760 000 €
Lisätietoja maksuista- Sähkön kulutus 7.000 kWh/vuosi eli n. 1.200€/vuosi. - Kiinteistövero 1.603,44€/2022 molemmilta tiloilta yhteensä. - Puhtaanapito 47€/2022 - Jätevesi 165€/krt - Tiemaksu 57€/2022 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Elementtitakka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Pöytätasot: komposiittilevy
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: komposiittilevy. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, käsiallas, bidee, peili, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: komposiittilevy. Varustus: 2 x suihku, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc-istuin, peili, lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattia: laatta. Seinät: lämpökäsitelty apassi
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus444-438-3-75
Kortteli/kiinteistön nimiRASTI
Tontin pinta-ala2750 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaikki rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla. Kaavamerkintä RA, loma-asuntoalue. Alueella voidaan rakentaa lomarakennuksia ja niihin liittyviä talousrakennuksia lomarakentamiseen lohotuilla tiloilla ja rantakaavan mukaisilla rakennuspaikoilla. Lomarakennusten käyttötarkoituksen muuttaminen ympärivuotiseksi on erityisten syiden perusteella mahdollista mikäli rakennus teknisesti ja vesihuollon sekä ympäristön kannalta täyttää ympärivuotisen asumisen tarpeet.
Lisätietoa kaavoituksestaLohjan kaupunki, www.lohja.fi