Omakotitalo 3-4h+k+oh+khh+kph+s+2 x wc
Korvenkuja 2, Lempola, Lohja
Hinta
434 000 €
Koko
193.0 m²
Vuosi
1998
Upea 1-tasoinen omakotitalo Lempolan rauhallisella pientaloalueella. Tämä kohde sopii erittäin vaativalle, joka haluaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, yhtä hyvin pidettyä taloa on vaikea löytää. Materiaalit erittäin laadukkaita sekä sisällä että ulkona.
Talon helmenä olohuone, jossa sijaitsee varaava takka. Kattoikkunat tuovat komeasti auringonvalon sisälle. Makuuhuoneita löytyy tällä hetkellä kaksi, joista kirjasto/työhuoneen voi jakaa vielä tarvittaessa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Keittiö Ala Carte keittiöiden mallistoa ja kaapistot ovat pyökkiä, leivinuuni täysin käyttämätön. Lapsiperheille käyttömukavuutta tuo kodinhoitohuone, 2 x erillis-wc ja todella tilava kylpyhuone. Puusauna tarjoilee makoisat löylyt isommallekin porukalle.
Käyttökustannukset ovat talon kokoon nähden todella pienet hybridilämmitysjärjestelmän ansiosta ja 2 ilmalämpöpumppua viilentävät talon kesän helteillä.
Viime vuosien aikana kiinteistössä on tehty mm. seuraavat tarkistus- ja huoltotoimenpiteet:
– Kuntotarkastettu 5/2021
– Energiatodistus 5/2021
– Öljysäiliön tarkastus 2020
– IV-kanavat nuohottu ja IV-kone säädetty 2020
– Salaojien kuntotutkimus 2020
– Tulisijojen ja ilmanvaihdon tarkistus 2020
– Huoltomaalattu ulkoikkunat ja ulko-ovet 2020
Kahden auton lämmin iso autotalli, jonka yhteydessä tekniset tilat, varasto ja öljysäiliöhuone. Takapihalla varastorakennus puiden säilytykseen sekä isännän nikkarointipaja. Mammuttihirrestä rakennettu tilava grillikatos, jossa sijaitsee arkkitehdin suunnittelema grilli. Pihamaa on tasainen ja helppohoitoinen.
Tässä kokonaisuudessa on niin paljon yksityiskohtia, jotka voi nähdä ja kokea vain paikan päällä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Talon sijainti mitä mainioin kasvavan Lempolan kauppakeskuksen lähistöllä. Moottoritien liittymäkin 500 m päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21326278 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+oh+khh+kph+s+2 x wc |
| Asuinpinta-ala m² | 193 m² |
| Yhteensä m² | 245 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala on 193m² ja kerrosala 216m². Autotallin huoneistoala on 52m² ja kerrosala 62m². Kokonaisala on 278m². Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja rakennuslupahakemuksesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Touko-kesäkuu 2022 |
| Velaton hinta | 434 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 434 000 € |
| Lisätietoja maksuista | - Sähkön kulutus n. 5.900kWh/vuosi sisältää siis käyttösähkön ja mahdollisen lämmityksen. - Öljyn kulutus n. 1.890l/vuosi - Vesi- ja jätevesi 40€/kk - Puhtaanapito 20€/kk - Kiinteistövero 672€/2021 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 444-423-1-1215 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Nurmikivi |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 1960 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on laskettu 1555m² mukaan. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Lohjan kaupunki, www.lohja.fi |